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一、中介独家委托卖房的利弊

1、跟中介签订独家委托，就像我们说的一对一服务，卖方能够享受双倍的服务。一般委托时间为三个月，这段时间中介公司会把广告投入和销售方面进行双倍投入。比如：进行刊登广告、发传单等方式进行销售，提高房子的成交几率。销售人员会用心的去给买房者推荐，这样房子销售快，又可以少个经纪人。

2、跟中介签订委托，就像我们买彩票一样多投多中。大多数卖房者都会选择委托方式，一套房子在不同的中介公司价格可能有差距，每个中介公司的客户群体也不一样。可以很快的找到下家，或者是卖出的价格高，就是客户所需要的中介公司。

3、这种中介独家委托卖房缺点就是，服务质量没有保障。买房者为了尽快把房子卖出去，很容易碰上不法中介，还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。

4、一般来说，独家委托交易安全性更有保障;委托可以提供很多的客源，这样能更快的把房子卖出去，但是交易过程中存在风险。无论哪种委托方式，建议委托给大型中介公司。签订委托协议时，要看清楚合同里的每项，避免出现违约情况。

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